Mit uns verschenken Sie kein Fördergeld.

Über die eingesparte Energie allein rechnet sich nicht jede Maßnahme schnell, das stimmt. Die Rechnung sieht anders aus, sobald Sie die Instandhaltung einbeziehen: Dach, Fassade, Fenster und Heizung werden ohnehin irgendwann fällig, und dann ist der energetische Aufpreis auf diese Sowieso-Kosten vergleichsweise klein. Genau dafür ist der Sanierungsfahrplan da. Er taktet die Maßnahmen so, dass jede zum richtigen Zeitpunkt kommt, auf der vorherigen aufbaut und die Förderung mitnimmt; was das für Ihr Gebäude heißt, rechnen wir vor Ort durch.

Nein. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das im Juli 2026 an die Stelle des Gebäudeenergiegesetzes getreten ist, enthält keine Pflicht, ein bestehendes Ein- oder Zweifamilienhaus energetisch zu sanieren; auch die europäische Gebäuderichtlinie nimmt die Staaten in die Pflicht, nicht einzelne Eigentümer. Vorgaben gibt es an anderer Stelle, etwa beim Energieausweis für Verkauf und Vermietung oder beim Heizungstausch. Der bessere Grund zu sanieren ist deshalb nicht das Gesetz, sondern Ihr Gebäude: Was ohnehin fällig wird, sollte in der richtigen Reihenfolge und mit Förderung passieren.

Nein. Die BAFA-Grundförderung von 15 % bekommen Sie auch ohne Sanierungsfahrplan. Mit ihm kommen zwei Dinge dazu, und das zweite wiegt schwerer: 5 % mehr auf den Teil der Kosten oberhalb der Mindestsumme — und eine Verdopplung der Grenze, bis zu der überhaupt gefördert wird. Bei größeren Vorhaben entscheidet deshalb nicht der Prozentsatz, sondern wie viel Ihrer Kosten in die Förderung fällt. Dazu kommt die Reihenfolge: Der Fahrplan gilt bis zu 15 Jahre. Konkret: Gefördert werden Ausgaben bis 30.000 € für die erste Wohneinheit — mit Sanierungsfahrplan verdoppelt sich diese Grenze auf 60.000 €. Der Bonus selbst setzt voraus, dass mindestens 30.000 € investiert werden, und gilt nur für den Teil darüber.

Für Wohngebäude in dieser Reihenfolge: die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik, das KfW-Programm 261 für die Sanierung zum Effizienzhaus und die KfW-Heizungsförderung 458. Welche Programme für Ihr Vorhaben greifen und wie sie zusammenspielen, ergibt sich aus dem Sanierungsfahrplan. Für Nichtwohngebäude gelten eigene Programme.

Ein festes Enddatum haben die aktuellen Programme nicht. Ein Grund zu warten ist das trotzdem nicht: Förderbedingungen ändern sich, zuletzt im Juli 2026 zulasten des iSFP-Bonus, und wer eine Maßnahme ohne vorherigen Antrag umsetzt, kann die Förderung nicht nachträglich beantragen. Unser Rat deshalb: Jetzt noch Förderung für 2026 sichern.

In drei Schritten: Erstgespräch, Vor-Ort-Aufnahme mit Sanierungsfahrplan, Förderantrag samt der technischen Nachweise. Den Zuschuss zahlt die Behörde am Ende direkt an Sie aus, nicht an uns. Ausgezahlt wird, sobald wir nach den Arbeiten nachgewiesen haben, dass alles wie geplant gebaut wurde.

Angebote einholen dürfen Sie jederzeit. Wann und in welcher Form Sie den Auftrag erteilen, stimmen wir vorher mit Ihnen ab, denn die BAFA knüpft die Förderfähigkeit nicht an den Baubeginn, sondern an den Zeitpunkt und die Gestaltung des Vertrags mit dem Fachbetrieb. Diese Abstimmung gehört zu unserer Begleitung — damit kein Zuschuss an einer zu frühen Unterschrift scheitert. Konkret heißt das: Sie nehmen das Angebot an, bevor wir den Antrag stellen — aber mit einer Klausel, die den Vertrag an die Förderzusage bindet, und mit dem voraussichtlichen Umsetzungstermin. Genau dieser Vertrag muss bei der Antragstellung vorliegen. Fehlt die Klausel, gilt schon die Unterschrift als Beginn des Vorhabens, und für diese Maßnahme gibt es keine Förderung mehr. Planung und Beratung dürfen Sie vorher beauftragen; sie gelten für die Maßnahme selbst nicht als Vorhabenbeginn.

Über den Antrag entscheidet die Behörde, nicht wir. Deshalb prüfen wir vor der Einreichung, ob alle Voraussetzungen erfüllt sind, und reichen erst dann ein. Kommt dennoch ein ablehnender Bescheid, gehen wir die Begründung gemeinsam mit Ihnen durch und klären, ob eine Korrektur oder ein neuer Antrag möglich ist. Ob und in welcher Höhe gefördert wird, entscheidet allein die Förderstelle — das kann niemand garantieren. Was wir zusagen: Für Fehler, die wir zu vertreten haben, haften wir. So steht es in unseren AGB.

Ihr Eigenanteil liegt bei rund 1.000 €. Der individuelle Sanierungsfahrplan kostet 1.650 € (bis 2 Wohneinheiten, danach Staffelpreise); die BAFA übernimmt 50 % des Beratungshonorars, in diesem Fall bis zu 650 €. Diesen Zuschuss beantragen wir mit, ausgezahlt wird er direkt an Sie.

Nichts, das Erstgespräch ist kostenlos. Wir hören zu, klären Gebäude, Vorhaben und Zeitplan und geben Ihnen eine erste Einschätzung, welche Förderung infrage kommt und was der Sanierungsfahrplan in Ihrem Fall kostet. Danach entscheiden Sie in Ruhe.

Wir sind ein eigenes Ingenieur-Team mit Büro in der Bremer Wachtstraße: Sie werden nicht an einen Partner in einer anderen Stadt vermittelt, und Ihr Gebäude nehmen wir persönlich vor Ort auf. Eine kostenlose Orientierungsberatung ist ein guter erster Schritt; wir gehen den Schritt danach — förderfähiger Sanierungsfahrplan, Förderantrag und Begleitung bis zur Auszahlung.

Ja. Wir beraten Eigentümer unabhängig von der Zahl der Wohneinheiten; ab drei Wohneinheiten gelten für den Sanierungsfahrplan Staffelpreise, die wir im Erstgespräch nennen, und der BAFA-Zuschuss aufs Beratungshonorar steigt auf bis zu 850 € (ab 3 Wohneinheiten). Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft erläutern wir die Ergebnisse auf Wunsch in der Eigentümerversammlung; häufig beauftragen uns Verwaltung oder Beirat. Für diese Erläuterung in der Eigentümerversammlung gewährt die BAFA einer Eigentümergemeinschaft zusätzlich einmalig 250 €.

Ja. Bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung und Leasing ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben; fehlt er, droht ein Bußgeld von bis zu 10.000 €. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz werden die Effizienzklassen zudem auf die neue Skala A bis G umgestellt. Wir erstellen Verbrauchs- und Bedarfsausweise nach DIN V 18599 für Wohn- und Nichtwohngebäude.

Ja, mit eigenen Instrumenten. Für Nichtwohngebäude erstellen wir den Energieberatungsbericht nach DIN V 18599, das förderfähige Sanierungskonzept für Gewerbeobjekte, und das Energieaudit nach DIN EN 16247, das für bestimmte Unternehmen gesetzlich vorgeschrieben ist. Die Förderprogramme unterscheiden sich von denen für Wohngebäude, und einen iSFP-Bonus gibt es hier nicht; das Beratungshonorar bezuschusst die BAFA auch hier zu 50 %.